En este artículo detallamos las fases de una reforma integral, un recorrido paso a paso por cada fase reforma vivienda, pensado para ayudarte a entender y gestionar un proyecto con metodología y garantías.
La importancia de contar con profesionales para hacer la reforma integral
Abordar una reforma sin la ayuda de expertos puede derivar en errores costosos, incumplimientos normativos o plazos prolongados. Contar con un equipo profesional garantiza:
- Un peritaje ajustado a tus necesidades, con conocimiento del Código Técnico de la Edificación
- Seguimiento de las fases reforma integral según normativa, con permisos y documentación al día.
- Coordinación de gremios: albañilería, instalaciones, acabados e interiorismo.
- Evitar sobrecostes y retrasos: planificación realista basada en experiencia práctica.
Las fases de una reforma integral profesional: el paso a paso
Peritaje profesional de las necesidades de la reforma
El primer paso de las fases reforma vivienda es realizar un peritaje profesional. Se trata de evaluar el estado actual de la vivienda: muros, estructuras, instalaciones, ventilación, aislamiento y distribución. Se analizan las necesidades del propietario y se redacta un informe detallado, con planos, presupuesto inicial y recomendaciones
Delimitación de la duración y de las fases de la reforma
Se establece un cronograma, dividiendo claramente las fases de una reforma por etapas: demolición, instalaciones, acabados, limpieza y entrega. Contar con un planning profesional garantiza un seguimiento eficiente y evita solapamientos de gremios
Solicitud de permiso de obras y licencias
Antes de iniciar obras, es imprescindible tramitar:
- Licencia de obra mayor o menor según alcance (demolición de tabiquería, modificación estructural…
- Autorización para gestión de residuos (contenedores RCD).
- Comunicación previa si solo afectan acabados.
Un profesional facilita y agiliza estos trámites.
Derribos y demolición de las áreas definidas
Comienza la fase de derribo controlado, limitando polvo y escombros, y retirando elementos a derribar como tabiques, falsos techos o revestimientos. Es fundamental ese punto para empezar a ver el espacio tal como se pretende reconfigurar.
Albañilería y redistribución del espacio
Se levantan nuevos tabiques, se refuerzan estructuras si es necesario, y se nivelan suelos. La fase incluye preparación para instalaciones (canalizaciones, rozas, bandejas…). Aquí comienza la transformación real del espacio.
Instalaciones de electricidad, fontanería y baños
Se diseñan e instalan todas las redes (eléctrica, agua, gas, saneamiento) con cables y tuberías disimuladas, cumpliendo las normativas vigentes (REBT, RITE…)
Instalaciones de suministros. Climatización, telecomunicaciones y otros
Especialistas instalan sistemas complementarios: aire acondicionado, domótica, calefacción, alarmas, datos, telecomunicaciones… Todo según el proyecto.
Revestimientos y pavimentos
Colocación de material para paredes, suelos y techos: alicatados, pavimento cerámico, parqué, enlucido, pladur, aislamiento acústico y térmico. Es el momento de elevar la estética y funcionalidad del espacio
Ventanas y puertas
Se instalan carpintería exterior e interior: ventanas, puertas (madera o aluminio), persianas, herrajes y vidrios. Se hace tras los revestimientos para evitar daños.
Carpintería a medida
Montaje de muebles empotrados, armarios, frisos y soluciones de madera o aluminio a medida, planificación interior detallada.
Equipamientos y electrodomésticos
Instalación de cocina, campana, horno, vitro, frigorífico, lavadora, lavavajillas y grifería. También montaje de sanitarios y accesorios en baños, siguiendo las fases reforma integral de expertos.
Servicios de pintura integral
Aplicación de pintura interior y acabados: pintado de paredes, techos, molduras. También tratamiento de carpintería como lacado o barnizado.
Acabados e interiorismo
Se aplican los toques finales: iluminación, textiles, decoración, mobiliario, elementos decorativos y ambientación, integrando estilo y personalidad.
Limpieza y mudanza
Un servicio profesional realiza limpieza a fondo: eliminación de polvo, restos de materiales y pulido final de superficies. Luego se organiza la mudanza o retorno al espacio.
Entrega de la reforma integral por fases
La entrega puede hacerse por fases, entregando espacios listos al uso conforme se finalizan. Permite al cliente habitar zonas terminadas antes de finalizar la obra total.
Calcula la reforma integral de tu vivienda o oficina con Tienda Manilla
¿Quieres saber cuánto puede costarte tu reforma integral? Con nuestra herramienta de Tienda Manilla puedes:
- Introducir datos como superficie, nivel de acabados, instalaciones previstas y ubicación.
- Obtener un presupuesto detallado por fases reforma vivienda.
- Comparar entre opciones (básico, estándar, premium).
Con esta guía sobre las fases de una reforma integral y la ayuda profesional de Tienda Manilla, transformar tu hogar u oficina en un espacio funcional y moderno ya no es un reto sino una realidad alcanzable. ¡Comienza hoy mismo!
